Fantástico lote urbanizável no centro da Praia da Luz

Oportunidade de investimento - Terreno edificável com 655 m2. Área edificável até 524 m2 e 3 pisos.
Localizado numa zona muito calma da Praia da Luz, mas a poucos passos da praia, lojas, restaurante e clube de Padel, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para construir uma grande moradia familiar ou um prédio de 4 ou 6 apartamentos. Agendamos uma visita !

Considerações de Investimento:

Compra de terreno: 485 000 € (933 €/m² edificável)
Imposto de Transmissão de Propriedade (IMT) + Imposto de selo: ~ 30 000 € a 35 000 €
Custo estimado de construção: 1 M€ – 1,5 M€ (6 apartamentos + piscina)
Rendimento de arrendamento estimado por apartamento: 23 000 € – 28 000 € por ano*
Preço estimado de revenda por apartamento: 450 000 € – 550 000 €*

*com base em produtos comparáveis em Praia da Luz

Declaração de isenção de responsabilidade: Os valores financeiros apresentados neste documento são apenas para fins de referência e não constituem uma garantia de desempenho futuro. Cada oportunidade de investimento requer uma due diligence minuciosa e uma avaliação independente por profissionais financeiros e jurídicos qualificados antes de qualquer compromisso ser assumido. A decisão de investir deve basear-se numa avaliação abrangente dos riscos, das condições de mercado e da viabilidade do projeto.